项目位于大学南路与s321省道交会处，北承郑州，东接航空港：占地3200亩，建筑面积220万㎡，共分为二期开发，目前一期已经招商完毕；项目总投资38亿元，是河南省重点建设项目。项目集生产加工，仓储物流，研发办公，品牌孵化，会展贸易，商务服务六大功能为一体，致力于打造中国服装梦工厂。

厂房产品形态多样，涵盖独栋厂房、标准化厂房、联排、双拼等多种形态，满足企业提供更多智能化、 个性化需求。

1.企业墅级独栋厂房：

50年大产权：环保型绿色低耗厂房，生态墅质独栋办公。

合理空间布局：每栋面积约1000平方，一层4.2米/7.2米层高，二层及以上3.9米，厂房利用率高。
多开窗设计：预留足够改造空间，同事提供装修指导方案，为企业解决后顾之忧。

2.标准化厂房：

面积段：可以满足客户3000-5000㎡之间的面积需求。

承重：楼层在现有基础上尽可能增高，同时增强楼板的承重能力，可达500公斤/㎡。电梯：统一配备高承重货运电梯，独立货梯承重可达2吨，便于企业生产运输，提高效率。

3. 7年3代产品更迭，打造行业典范：

锦荣·衣天下产品经历了3代的升级革命，是目前全郑州得房率和利用率最高的产业园：

1代产品：常规厂房；

2代产品：双开门电梯、院落厂房；

3代产品：定制厂房，对电梯荷载、层高，以及电梯与院子的位置进行了更合理的设计和打造。

就是在这样一代又一代的产品演变中，革命性的创造出被业内频频参观，奉为园区典范的定制化厂房。

4. 大2期升级定制厂房已推售：

环境革新：敞开式的院落，便利生产性企业需求；

路网革新：从细节处着手，由曲线升级为环路设计打造， 预留合理的道路宽度和转弯半径，货车轻松随意进出；

动线布局革新：定制化厂房，得以让电梯和院子相连，便捷企业日常生产动线需求；

硬件革新：双开门电梯，最高承重3吨，一层最高7.2米层高，二层4.2米；

利用率提升：空间利用率是同行业水准首位，高达90%得房率。

在园区规划中，住宿，办公，文化、时尚、商务、休闲一应俱全，美食、购物、药店、汽修、KTV、酒店、幼儿园等生活设施完善。目前，园区配备6家幼儿园，园区附近新微小学、规划中的省实验中学等优质教育资源完善。

嫁接优质资源，引发品牌效应，拉动产业升级，豫发集团于2018年、2019年连续两年在新密曲梁举办大学生时装周，吸引数万名观众观赏静态展，包括央视二套在内的50余家媒体进行深度报道。大学生时装周的举行，标志着锦荣产业新城在拉动服装产业升级，促进校企合作，助推河南服装行业走向世界的强大决心和能力。